Кое-что о нас . . .
Источники и составные части
Надо укрупняться ...
Мысль материальна, а правильная мысль - особенно и потому приходит в разные головы одновременно. Не может один, даже крупный ТСЖ держать в штате квалифицированных специалистов по всем злободневным направлениям - юриста, налоговика, инженера-автоматчика и т.д. Очень недешево одному ТСЖ содержать круглосуточные аварийные и диспетчерские службы, - а надо. Крайне тяжело председателю ТСЖ в одиночку противостоять чинушам местной администрации, электросетям, "Водоканалу", налоговой и прочим "кровососущим", - а приходится ...
И как бы громко не заявлял о своих правах одинокий голос - среди океана бесправия он услышан не будет!
В 2005 году ряд ТСЖ Подмосковья пришли с этими мыслями к единому мнению и объединились в Ассоциацию ТСЖ Московской области.
И как бы громко не заявлял о своих правах одинокий голос - среди океана бесправия он услышан не будет!
В 2005 году ряд ТСЖ Подмосковья пришли с этими мыслями к единому мнению и объединились в Ассоциацию ТСЖ Московской области.
Главные задачи
Создать ТСЖ, организовать эксплуатацию на современном уровне, контролировать затраты, получить в коллективную собственность чердаки и подвалы, вернуть переплату прошлых лет, урезонить зарвавшегося контрагента - задачи стоят весьма и весьма не простые. Но есть уже объединения собственников (и немало!) прошедшие этим путем и добившиеся потрясающих результатов! (см. публикации 1)
Призываем и Вас потрудиться на этой ниве. А мы можем помочь.
Призываем и Вас потрудиться на этой ниве. А мы можем помочь.
Вначале было слово. Слово было у народа, и слово было: "Так жить нельзя!"
Потом было дело, - была приватизация жилого фонда, - квартир и следующей за ними общей домовой собственности. Появился класс собственников недвижимости. Законодатель щедрою рукой разрешил собственникам самим управлять своей многоквартирной недвижимостью, создавая для этого товарищества собственников жилья - ТСЖ.
Многие ТСЖ, как и ранее кооперативы (ЖСК), не стали доверять обслуживание своего дома ЖЭКовским варягам, а сами засучили рукава и достигли определенных успехов. Но не только лепестки были у этих цветов, - были и шипы колючие...
Потом было дело, - была приватизация жилого фонда, - квартир и следующей за ними общей домовой собственности. Появился класс собственников недвижимости. Законодатель щедрою рукой разрешил собственникам самим управлять своей многоквартирной недвижимостью, создавая для этого товарищества собственников жилья - ТСЖ.
Многие ТСЖ, как и ранее кооперативы (ЖСК), не стали доверять обслуживание своего дома ЖЭКовским варягам, а сами засучили рукава и достигли определенных успехов. Но не только лепестки были у этих цветов, - были и шипы колючие...
Главная проблема и головная боль ТСЖ актуальна и теперь - мелкомасштабность, а отсюда - и не достаточно высокая эффективность самоуправления и самоэксплуатации.
Народ наш темен, законов не знает, никому не верит и всего боится... (см. публикации 2). Весьма сложно объяснить обывателю, что ныне его дом - уже ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ. Хотя и коллективная. И что настала пора именно ЕМУ (вместе с соседями) решать - КАК содержать свой дом и СКОЛЬКО ДЕНЕГ на это тратить! И что в его силах и в его возможностях СТАТЬ ХОЗЯИНОМ и навести, наконец, порядок в собственном доме, во дворе, в районе. И еще сэкономить при этом!
Новоселам, заплатившим за квартиры свои кровные, ничего такого объяснять не приходится. У них другая беда - беспредел застройщика и управляющей компании при полном попустительстве (если не хуже) местных властей. Затраты на ремонт и содержание квартиры уже через несколько лет становятся сравнимыми с ее начальной стоимостью.
Новоселам, заплатившим за квартиры свои кровные, ничего такого объяснять не приходится. У них другая беда - беспредел застройщика и управляющей компании при полном попустительстве (если не хуже) местных властей. Затраты на ремонт и содержание квартиры уже через несколько лет становятся сравнимыми с ее начальной стоимостью.
Ассоциация ТСЖ Московской области © 2011 Дешевле, но лучше!
Ассоциация ТСЖ Московской области
некоммерческая организация существует с 2005 г.
